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发生征地补偿款纠纷的证据包括:原告的身份证明、原告与征用方签订的补偿合同或者协议、被告的身份信息情况以及工商登记信息情况、土地征用补偿款分配...
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可...
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征地补偿款发生纠纷时,应该积极收集对自己有利的证据,那么征地补偿款纠纷需要提交哪些证据,下面我将详细解答一下。 1、原告的明,证明其具有合法的诉讼主体资格。 2、原告与征用方签订的补偿合同或协议,确定原告应该取得的补偿款数额。 3、被告的身份信息情况,工商登记等情况:补偿是国家为了公共利益需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求既要考虑被的房屋,还要考虑被征收的。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国修正案》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
征地纠纷,顾名思义就是在征收集体土地过程中失地农民、村委会、用地单位、政府之间产生的纠纷。这类纠纷特殊主体经常表现为:一方是政府或开发商、一方是农民。我国征收土地纠纷与其它案件相比具有以下特殊性:(一)当事人双方的地位不平衡。(二)此类案件人数众多,影响很大。(三)失地农民最关心的是补偿问题。(四)国家法律和高层国家机关倾向于保护农民的利益。(五)社会舆论更加的倾向于关注弱势群体的利益。(六)开发商往往会存在违法情节。一般建设用地征地补偿的程序是怎样的1、公告依照法定程序批准征收土地后,由被征收土地所在地的市、县人民政府公告,将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。2、登记被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、补偿标准补偿费用包括:①土地补偿费征收耕地的补偿费为该耕地的被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的,补偿由省、自治区、参照耕地的标准规定。②安置补助费征收耕地的,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口安置补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。
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