离婚房产分割协议没有公证能力吗？

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• 问房产分割协议没有公证有效吗
  

  关于房产分割协议的效力，只要该协议书是双方自愿、平等达成的，不存在欺诈、胁迫等情形的，一经签署就属于合法有效。当事人也可以自愿选择将该协议进行公证，加以加强其法律效力。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

• 问离婚房产分割协议不公证有效吗
  

  1、如果双方根据该协议已经在民政部门办理的离婚登记的，该协议有效，无需办理公证一样有效。 2、如果双方还未离婚，只是双方签订了该份协议，除非双方根据协议办理离婚登记，否则无效，对方随时可以反悔。而且对于该协议在未离婚的情况下页无法予以公证。 3、如果没有离婚，对于该房产可以通过双方的协议或确定来确认该房产份额。

• 问离婚协议的财产分割没公证有效吗
  

  这种协议，只要内容合法、意思表示真实、形式要件齐全，就合法有效，是不需要公证的。从你说的情况来看，该协议符合以上三个要件，只要双方签字按上手印就可以了（本来只签字就行了，但避免对方不承认，省得将来还要做笔迹鉴定，所以按个手印更权威一点）。也就是说你们签订的协议是有效的，在离婚财产分割时你可以将此作为证据来阻止你的丈夫来分配财产。

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