该如何查询房屋已经过户

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• 问房产过户如何查询
  

  可自行到当地房管局查档窗查册或查档。查档人本人持身份证，并记下房产的详细门牌地址和产权人名称，到房产所属区域的房产交易中心查档窗办理，即可查询。

• 问已经办理房产证的房屋如何过户？
  

  房地产许可证转让是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式取得房地产，并到房地产登记事务中心办理房地产转让手续的行为。一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与变更房产证名称的，可以向房产所在地房地产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，到税务窗口审税，依法缴纳税费后办理过户手续。

• 问如何查询房产是否已经继承
  

  1，继承人需要先到公证处办理公证，确认继承人身份，凭公证处开具的《存款查询函》，到各银行查询被继承人的银行存款。 2，办理继承人身份证公证，需要继承人本人的身份证、户口本，被继承人死亡证明。 3，多个继承人的，可以单独或者共同向银行提出查询查求。 4，银行在接到《存款查询函》后，会出具《存款查询情况通知书》。

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