已经要签订合同了,房东定的违约金有50%,我感觉太多了,那么50%违约金太高是不是啊？

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• 问违约金太高怎么办啊
  

  违约金太高，当事人可以向法院或者仲裁机构请求法院予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问违约金太高合同有效吗
  

  如果单纯的违约金过高是不会导致合同无效的，如果只是单纯的违约金过高，可以在起诉时请求法院适当调整违约金约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人约定的违约金过高请求予以适当减少的。

• 问违约金太高订立的合同还有效吗？
  

  违约金过高，合同有效。单纯违约金过高的，可以请求法院适当调整违约金约定的违约金过高造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少。

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