婚后贷款购房的问题

大家都在问查看更多

• 问关于离婚后买房贷款的问题
  

  如果该房子的贷款属于个人债务，则由个人财产偿还；如果该房子贷款属于夫妻共同债务，则应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

• 问婚后购房父母打钱的问题
  

  婚后购房父母出资引纠纷，如何处理首先要在出资时即对出资性质、对象予以明确。然后接受父母购房出资时候，要了解是出资是借贷还是出资为赠与下面为您一一介绍。婚后购房父母出资引纠纷，如何处理父母为子女婚后购房出资问题成为离婚纠纷中当事人争议的焦点，原因是多方面的，子女在购房时往往夫妻感情比较稳定，家庭生活和谐，导致中国父母碍于情面或出于各种顾虑，重在“给”，而并不显露出资时的真实意思表示；子女在接收父母出资时，也并不关注出资的性质及对象，重在“花”，夫妻之间对此缺乏有效的约定，这些都为后面关系恶化时各执一词埋下了隐患。在倡导夫妻地位平等、个人人格独立的大背景下，为了防范和有效处理此类纠纷，应当从以下几个方面着手：首先，对于父母来说，应当在出资时即对出资性质、对象予以明确。可以通过召开家庭会议签订协议的方式，对出资的金额、用途、性质予以明确说明，如果出资为赠与，需要明确赠与的对象。协议应当让子女及子女的配偶签字确认。如果认为公开予以明确确实影响家庭关系时，也可以通过到公证机构公证的方式予以处理。其次，对于子女来说，在接受父母购房出资时，如果出资为借贷，应明确告知配偶一方此为夫妻共同债务，并保留配偶一方认可出资为借贷的证据；如果出资为赠与，夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式对此予以明确。最后，对于法院来说，在处理此类纠纷时，要注重证据的审查，综合案件情况对于父母出资时的真实意思表示作出准确判断；同时，要正确适用法律，特别是要区分婚姻法解释（二）第二十二条与婚姻法解释（三）第七条的适用条件，并详细向当事人解释法律规定。

• 问关于新婚前婚后购房房产的问题
  

  有夫妻书面约定从书面约定，没有约定看不动产登记簿名字，四种情况都是夫妻双方名字，那么就是夫妻共同财产共同债务车子只能一个人名字，没有书面约定的话，婚前男方名字，就是男方个人财产个人债务，婚后共同还贷部分给女方补偿（因为车子是消耗品，所以不是贷款多少就补偿多少，得折旧）婚后男方名字，就是夫妻共同财产共同债务

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  离婚有贷款问题,怎么离

  997人已观看

• 1'22
  婚前贷款购房离婚怎么分配

  1,131人已观看

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  962人已观看

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,623人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房的贷款问题

  115人已浏览

• 
  离婚后共同房贷的问题

  107人已浏览

• 
  贷款还一年没购房合同问题

  153人已浏览

• 
  婚后所购房产的归属问题

  107人已浏览