房屋租赁合同补充协议的撰写建议-法师兄

根据甲乙双方于年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方就补充协议达成如下协议： 1、甲乙双方在签订租赁合同后，甲方应于收到房屋款后开具合法有效的收据凭证。 2、在租赁合同履行过程中，若非乙方原因，房屋或其附属设施自然损坏，甲方负责维修。若甲方收到乙方关于维修通知后3日内仍未履行维修义务，乙方有权自行维修，所产生的维修费用由甲方承担。 3、在租用期内，甲方有责任确保乙方的正常居住。若租赁期内甲方出售租赁房屋，应提前6个月告知乙方，乙方享有优先购买权。若该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。 4、若甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；或甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；或法律法规规定的其他影响房屋居住情形的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。 5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金。若甲方实际损失金额与租赁保证金之差额不足以弥补乙方损失，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。 6、因履行租赁合同产生纠纷的，双方友好协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。甲方：签约代表：年月日甲方：签约代表：年月日

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房屋租赁补充协议的内容包括：包括双方的基本信息和双方就之前签订的租赁合同达成的以下补充协议。补充协议包含的具体内容最后注明该协议具有同等法...

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出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。一、甲乙双方一致同意提前解除合同》，上述合同租赁期...

一、房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别： 1.概念不同租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、明确双方权利和义务的协议。租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 2.性质不同协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。 3.实质内容不同协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。协议是合同的以种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。

乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。本协议自双方签字盖章之日起生效。

在合同中订立的补充协议,需要注意以下几个方面: 1. 补充协议的当事人应当与原合同当事人一致,以确保双方的权利和义务得到平衡。 2. 补充协议的形式应当与原合同相同,以便于双方理解和执行。 3. 补充协议的内容应当避免与原合同发生内容矛盾,否则可能会产生法律效力。例如: 补充协议甲、乙双方于2018年7月15日订立×××合同。双方就该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商,达成补充协议条款如下: 1. 补充约定内容。 2. ×××。 3. ×××。 4. 本补充协议与原合同具有同等效力,是《×××合同》组成部分,原合同条款对本补充协议有效。 5. 本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效。甲方:乙方:年月日。