居间合同从中介费抵扣定金的违约金吗

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• 问从费用中扣除的违约金
  

  1、如果发票没开，直接按扣除违约金后的金额开发票走账 借：应收账款（扣款后的金额） 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税） 2、如果已经开票，还要看对方是否已经验票。 对方如果没验票，那就作废原发票，账务红字冲回，重新按新开的发票走账 3、如果对方已验票，那处理比较麻烦，你需要开个红字发票，然后再按扣款后的金额新开发票，而且有些地区可能税务局还打麻烦。 提示：你不要老想着收据，走账一般以发票为准而不是收据。现在收据严格来讲属于内控的范畴，尤其税务局不认收据的，跟白条似的。 如果你嫌麻烦，就像上面说的走销售费用，那就多交增值税了。“税管员了，她说税前可以扣除”是指所得税的所得额可以税前扣除。

• 问合同约定违约金可以抵扣吗
  

  1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”在司法实践中，违约金一般不超过合同总额的30%。

• 问中介合同违约金手续费
  

  违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

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