欠5万房产能查封吗？

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• 问欠3万元可以查封房产吗
  

  对于债务人欠债不还的，或者无力支付相关债务的，都可以法院的生效判决申请强制执行； 法院可以对当事人的相关财产进行清算，并依据法律规定来进行偿还处理，与欠钱多少没有直接关系的。 但是查封被执行人的财产以债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封。

• 问欠款五万可以查封50万房产吗
  

  欠款五万在债权人申请财产保全，或者债权人因此提起诉讼，债务人在法院判决后没有执行判决债权人申请强制执行的情况下，法院可以查封债务人的房产，不过要注意的是，如果被查封的房产是债务人的唯一住房的，不得拍卖该房产。

• 问被告房产查封能查封两套房吗
  

  这位朋友，一套房产两次查封的情况下，谁先申请的财产保全，谁先获得清偿权。剩余部分在轮到第二位申请保全的债权人，如果这一套房产可以清偿两笔欠款的可以都执行。

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