家具销售商与XX厂签订的长期合同的注意事项有哪些

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• 问签订销售合同注意事项有哪些
  

  销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段：要约和承诺。 1.要约：这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。 2.承诺：这是受约人对要约人提出的建议和要求表示完全同意。 注意事项： 1.注意对货物的信息进行明确约定； 2.应注意对货物质量标准进行明确约定； 3.应注意对货款的支付方式进行明确约定； 4.应注意对质量检验时限进行明确约定； 5.应注意对违约责任进行明确约定； 6.其他事项。

• 问与商品房销售人签订合同要注意哪些事项?
  

  当事人购买商品时，应严格审查合同内容、合同形式和相应附件。合同前，应向开发人员提供商社预售许可证或竣工验收合格证明（或开发人员初期注册的房地产票）。并检查销售许可证中房地产的内容和范围，包括宗地编号、项目名称、栋数、层数、用途、套数等信息，是否符合合合同上填写的栋数、层数、名称等。签订合同时，当事人应详细阅读合同相关房地产面积的房地产价格和支付方式房地产交付时间和方式房地产质量标准和违约责任约定。另外，当事人在购买房地产的过程中，如果销售人员和购买条件等有特别的约定，必须在补充协议中签订约定，按下开发人员的印鉴，以书面形式确定双方的真实意义。

• 问签订销售代理合同的注意事项有哪些？
  

  1、订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况，留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、有否违法经营范围、有否信誉欠佳的中介人牵线搭桥、有否高额回扣引诱、有否劣迹或商业丑闻等，订立合同者最好到对方单位亲自察看一下，不要轻信电话、传真或亲友的言辞。 2、订立合同时务必确认对方的身份和资格以及相关的书面证明，如核实对方的工作证、身份证、授权委托书，必要时向对方单位去电核实，不要有难为情或不近人情的疑虑。 3、严格审查合同的实质和形式要件。实质要件指合同的内容、条款，形式要件指合同是否需要报批、公证、见证或出具确认书以及相关的签章是否准确、完整、合法。合同条款要注意关键条款是否讲清楚，合同条款的商榷、取舍应当取得双方负责人的意见。签订合同时务必要注意签字盖章与签约单位及其负责人是否相符。另外也要注意订立的时间以及订立后还需要做的辅助工作，如交付定金、合同报批等。 4、最好对合同进行公证或律师见证，从而由其他机构来共同承担代理风险。

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