婚前男方贷款买的房子，算夫妻共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前男方贷款买房是否算夫妻共同财产
  

  婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20―50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

• 问女方婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗
  

  房子由女方在婚前购买并首付（及部分还贷），且婚后继续还贷的，则婚前首付（及还贷）部分属于女方个人财产，婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产；同时，由于房屋登记在女方一方名下的，一般会把房子判决给女方，但尚未归还的贷款为产权女方的个人债务由女方自行承担，且女方必须向男方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

• 问婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产吗
  

  1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产； 3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较长，算共同财产更为合理。 这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有，否则视为共同财产。 5、婚前签订合同并出首付，婚后共同还贷，但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  男方婚前买房算夫妻共同财产吗

  4,339人已观看

• 0'52
  婚前男方买房婚后算共同财产吗

  4,188人已观看

• 0'48
  婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

  923人已观看

• 0'50
  夫妻单方买房算夫妻共同财产吗

  904人已观看

相关普法查看更多

• 
  男方婚前贷款买的房子婚后算夫妻共同财产吗

  359人已浏览

• 
  婚前贷款买的房子算夫妻共同财产吗

  145人已浏览

• 
  婚前男方买的房子算夫妻共同财产吗

  289人已浏览

• 
  男方婚前买房子算夫妻共同财产吗

  171人已浏览