婚前男方贷款买房是否算夫妻共同财产

大家都在问查看更多

• 问男方婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗？
  

  男性婚前贷款买房，必须在房地产证明书上登记夫妻双方的名字才能成为共同财产，或者夫妻双方签订财产协议，约定婚前房屋婚后共同所有的，才能成为夫妻共同财产。

• 问婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产
  

  新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚前贷款婚后共同还贷按约定处理房产婚姻法司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问买房子婚前贷款算是夫妻共同财产吗
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  男方婚前买房算夫妻共同财产吗

  4,320人已观看

• 1'29
  婚前买车是否算夫妻共同财产

  2,088人已观看

• 1'08
  婚前财产是否算夫妻共同财产

  1,107人已观看

• 0'52
  婚前男方买房婚后算共同财产吗

  4,157人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗

  214人已浏览

• 
  夫妻一方婚前贷款买房算夫妻共同财产吗？

  397人已浏览

• 
  婚前买房贷款算是夫妻共同财产吗

  145人已浏览

• 
  男方婚前贷款买的房子婚后算夫妻共同财产吗

  353人已浏览