财产分割公证书哪里办，应该注意哪些-法师兄

财产公证一般可以分为婚前财产公证和婚后财产公证。财产公证书是为避免今后的财产纠纷，越来越的年轻人选择在结婚前对各自财产进行公证，尤其是那些受过高收入、高学历的人更是如此。其实，财产公证是保障婚后生活，避免财产纠纷的有效方式。对于财产公证，人们关心的往往是财产公证费用。

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办理财产分割协议公证，应当注意的问题有： (1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的...

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1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割； 2、如果共有人...

举证分割夫妻共同财产时要注意举证剔除夫妻个人财产及家庭财产，要根据《婚姻法》和相关司法解释所界定的夫妻个人财产和家庭财产的范围和认定原则收集证据予以证明。(一)夫妻个人财产。夫妻个人所有的财产一般以书面形式进行约定，除此之外，不以书面形式进行约定的夫妻个人财产还有：1、《婚姻法》第18条规定：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。其他应当归一方的财产主要是指双方已登记结婚，尚未共同生活，各自出资购置、各自使用的财物;离婚时一方尚未明确可以取得经济利益的知识产权;婚前复员军人、转业军人所得的复员费、转业费及从部队带回的医药补助费、回乡生产补助费，或者婚后10年内取得的复员费、转业费。军人的伤亡保险金、伤残补助金及医药生活补助费。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资、并且没有明确表示赠与双方的部分，以及出资的父母明确表示赠与一方的部分。(二)家庭财产。家庭财产指家庭成员各自所有财产及全体家庭成员共同或部分家庭成员共同所有财产的总和。既包括夫妻个人所有的财产、夫妻双方共同所有的财产，又包括夫妻之外其他家庭成员个人所有的财产以及全体家庭成员共同所有的财产。对于有夫妻之外成员的家庭财产，首先应当分家析产，将夫妻共同财产从家庭共同财产中分割出来后再进行分割。对于确实难以查清的家庭财产问题，可以告知当事人另案处理，或者中止离婚诉讼，待析产案件处理后再恢复离婚诉讼。财产问题一直以来都是离婚夫妻争议比较大的一个问题，很显然，大部分人其实都想要在这个时候为自己争取更多的利益，在互不相让的情况下，自然也就会因为财产分割而产生争议。此时如果离婚夫妻无法协商处理共同财产，那么还可以去法院提起诉讼，通过法律途径来对共有财产做出处理。

办理财产分割协议公证，应当注意的问题 (1)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权； (2)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理； (3)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割。

财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。;办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： (1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明; (2)财产分割协议文本; (3)公证员认为应当提交的其他证据。财产分割协议应具备以下内容： (1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等; (2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由; (3)被分割财产的物理现状和权利现状; (4)分割财产的原则、方式、方法、标准; (5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状; (6)分割后财产的交付和转移条件; (7)价格补偿和债务承担问题; (8)违约责任; (9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。办理财产分割协议公证，应当注意的问题有： (1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割; (2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权; (3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理; (4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割; (5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式; (6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明; (7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾; (8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书; (9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。