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合同有约定的,按照合同约定赔偿;合同没有约定的,按照造成的损失赔偿。 根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...
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解除分期付款合同是指停止合同的履行,出卖人收回买卖标的物,并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人,从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担,同时从公平原则出发,买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。 2、解除条件 分期付款的法定解除条件:在分期付款买卖中,买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时,出卖人可以解除合同。这样规定是因为分期付款合同的订立是建立在出卖人对买受人资信能力的信任基础上的,如果买受人未支付到期价款的金额已达到全部价款的五分之一,意味着买受人的资信能力已不足信任。为了保护出卖人的利益,应当允许出卖人请求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人请求买受人支付全部价款是指取消原来付款期限的约定,要求买受人在一定时间内支付全部价款,避免因买受人资信状况的进一步恶化而导致出卖人最终不能收回应收价款。综上所述,我们对于会分期如何终止合同的问题有了一个明确的答案,有问题可以联系我们
过户之后的7个工作日,持本人身份证和取件单到房管局领取
终止二手房买卖合同需要以下条件:双方合同已经履行(或依法将标的物提存)、合同义务和权利相互抵销、债权人免除债务、合同指向的权利义务同归于一人等。
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