个人如何办理房屋土地证-法师兄

个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。

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个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签...

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笫1步:到土地部门(局或所),先办理"建设用地批准书"或"国有土地使用证",你购地时对方应巳帮办给你.记住一定向卖地给你的人要正式购地发票 ...

第一步向开发商领取东西，包括：房屋权属登记申请表、分层分户图、购房发票、办理土地证的图。必须要拿到这四样东西，一个也不能少。第二步缴纳维修基金，首先要准备好资料，身份证复印件、购房发票复印件、填写申报单、还有《商品房买卖契约》第1、2、24页的复印件。维修基金南京目前的收费标准是电梯商品房120元每平米，没有电梯的75元每平米。第三步缴纳契税。和第二步的类似，但是第三步不需要填申请单，第三步要多一个《商品房买卖契约》第四页的复印件。然后收费标准如果是个人首购90平米以下的契税税率是百分之一，其余普通住宅税率是百分之二高档房是百分之四。南京房产证办理流程第四步是办理产权证，首先要提供资料，因为第四步是这里面最复杂的，所以资料也是最多的，包括：办理房产证的申请表、身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票、契税发票、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同、抵债权人授权委托书、委托书。

个人住宅办理土地证前需要要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。

个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。在中国有房屋土地使用证才可以证明房子是自己的，如果是个人证件遗失，只要带相关资料带发证的机关单位进行补办就可以，如果没有也是直接带相关资料进行办理。大家不管是买二手房孩子新房，一定要买带产证的，否则会有纠纷，并且不受法律保护。