43平米17万，过户费多钱。请帮算出来

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• 问136平方米价格70万过户费多少钱
  

  如果对方耍赖不卖了,这份购房合同就是能保证你的钱,到时候能要回来,最多再给你算点利息和违约金,房子对方可以不卖给你,或者卖给出价更高的人.房产的交易是以交易物业的产权变更为交易的结束,不是以签定买卖合同为标志的.付了钱,就要变更产权人,否则对方就算是收了你的钱,也可以随时终止交易.造成你付了钱拿不到房.你手里的合同有效,但是不是针对你买的房子,而是针对你所付的钱。

• 问78平米31万过户费大概是多少钱
  

  按房产证未满五年算，过户税费约为26000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 问51.8平米二手房23.5万过户费多少钱
  

  按房产证不满二年算，过户税约20000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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