贷款最低能贷多少

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• 问贷款最高利息最低是多少
  

  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。 银行贷款利息有两种计算公式： 1、等额本息贷款的计算公式 每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以(1月利率)乘以还款月数(1月利率)再乘以还款月数最后减去1。 2、等额本金贷款计算公式 每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算，这种通俗的来说就是高利贷还的更多。 《个人贷款暂行办法》第三十八条贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

• 问贷款房子抵押贷款最低要多少钱
  

  看具体情况。 1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。 2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

• 问贷款28年最多能贷多少
  

  银行对借款人的贷款时间是有限制的，一般银行要求借款年限加年龄，男不超70岁，女不超60岁，如符合上述规定，最长的贷款年限为30年。拿你举例来说，我假设你为男性，则你可以贷到70-42=28＜30，如果条件也满足银行的要求，那你就可以贷28年。贷款年限还受楼龄的限制，银行一般要求借款年限加楼龄不超40年，接上你这个例子，如果你买的房子楼龄为20年，那么2028=48＞40，那么这时你只能贷20年而已。所以贷款年限主要受你的年龄和楼龄的限制。

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