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1、申请书。 申请书应当载明: a当事人及其基本情况; b申请财产保全的具体数额; c申请采取财产保全措施的方式;申请理由。 2、被申请人的明确地址或住所地,以及被申请人的开户银行及帐号等财产线索。 3、有效的担保手续。 a采用现金担保的,应当提供与请求范围价值相当的现金。 b采用实物担保的,应当提供与请求范围价值相当的动产或不动产。担保人应提交用作担保的实物的购买发票、产权证等证明该实物所有权的材料。在担保期间,用作担保的实物仍可由担保人继续使用,但担保人必须书面向人民法院保证,在保全期间,对用作担保的实物,不转移、变卖、毁损、丢失,否则承担相应的法律责任。 c采用保证人担保的,应当向人民法院提交担保书、营业执照副本的复印件、资产负债表、损益表,并应加盖保证人的单位公章。担保书中应明确担保事项和担保金额。
为了防止争议财产的损失,人民法院在采取诉讼保全措施时,申请人必须提供担保或交纳保证金,并且当事人需提交符合法定条件的申请。只有在诉讼争议的财产存在毁损、灭失等危险,或者有证据表明被申请人可能采取隐匿、转移、出卖其财产的情况下,人民法院方可依职权裁定采取财产保全措施。保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被告的财产。对案外人的财产不得采取保全措施,对案外人善意取得的与案件有关的财产,一般也不得采取财产保全措施。被申请人提供相应数额并有可供执行的财产作担保的,人民法院应当及时解除财产保全。 对于离婚诉前财产保全,当事人应向财产所在地的人民法院申请。在人民法院采取诉前财产保全后,申请人起诉的,可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。 对于不动产和特定的动产(如车辆、船舶等),人民法院可以采用扣押有关财产权证照并通知有关产权登记部门不予办理该项财产的转移手续的财产保全措施;必要时,也可以查封或扣押该项财产。 当离婚时对方恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产时,申请财产保全是非常有效的保护自己的方式。然而,很多人都不知道如何申请,因此拖延了申请时机。
根据我国相关的法律规定,房屋征收部门必须在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,向作出房屋征收决定的市、县人民政府报告,并在房屋征收范围内予以公告。如果补偿决定不公平,被征收人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条,如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告,并按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当是公平的。
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