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撤销房屋买卖管辖一般确定为由房屋所在地的人民法院管辖,部分情况下也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,根据合同中约定的法院提起诉讼。
1,直接到法院申请撤销买卖合同。 中华人民共和国民事诉讼法 第二编审判程序 第十二章第一审普通程序 第一节起诉和受理 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。 2,申请法院查封债务人的房产。 中华人民共和国民事诉讼法 第九章 保全和先予执行 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。 人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
公证的管辖,一般由申请公证人的户籍所在地公证处管辖;由法律行为发生地的公证处管辖;由法律事实发生地的公证处管辖;涉及财产转移的公证事项,如财产买卖、赠与、继承等,申请人的户口所在地以及重要财产所在地的公证处都有权管辖。(申办同一公证事项的几个当事人户口不在同一公证处辖区,或者财产所在地跨越几个公证处辖区的,采用协商管辖的办法。首先当事人之间可以协商选择其中一个公证处管辖,若协商不成,由公证处之间协商确定。两个以上公证处因管辖权发生争议时,由共同的上级司法机关指定一个公证处管辖。
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