协议离婚后房产过户费用怎么算

大家都在问查看更多

• 问协议离婚后房产怎么过户？
  

  无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，上海市房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

• 问协议离婚后房产怎么过户
  

  协议离婚后，双方应携带身份证、户口簿、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处进行产权分析公证，然后到产权交易处办理产权证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要15个工作日才能完成产权分析过户。

• 问协议离婚房产过户费
  

  （一）房产过户费用 1、契税 90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 2、营业税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 3、土地增值税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 4、所得税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。 5、房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 6、房屋产权登记费 80.00元。 7、房屋评估费 按评估额0.5%缴纳。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  协议离婚怎么房产过户

  2,658人已观看

• 0'53
  协议离婚房产如何过户

  1,623人已观看

• 0'58
  协议离婚过户房产流程

  1,451人已观看

• 0'52
  协议离婚房产过户流程

  915人已观看

相关普法查看更多

• 
  协议离婚房产过户费用

  459人已浏览

• 
  协议离婚后房产怎么过户

  197人已浏览

• 
  离婚房产过户费用怎么算

  159人已浏览

• 
  协议离婚后的房产怎么过户

  192人已浏览