离婚协议书过户费用怎么算

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• 问离婚协议书过户怎么办理
  

  协议离婚时，可要求对方在办理离婚前将房产更名过户至女方名下，再在离婚协议中明确该房子归女方所有;如只在协议中明确该房子归女方所有，未办理过户，离过婚后，对方不配合办理过户，需要去法院起诉才可以凭判决书。

• 问离婚协议书上房子过户需要交什么费用
  

  一、离婚后房产过户办理流程 离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。 二、办理离婚析产登记的必备材料 1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2.房地产证； 3.申请人的身份证明； 4.房地产登记申请书； 5.委托书。

• 问离婚协议书超过两年过户要收过户费吗
  

  离婚协议超过两年过户是否收税要依据房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不需要缴纳契税；如果不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的，需要按照正常的房屋过户缴纳税款。

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