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农村房屋买卖有年龄限制吗?

2022-07-06
不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。若新农村房屋所占土地已缴纳土地出让金(有国有土地证),可以买卖;若没有缴纳的话,需要看购房者户口是否在该社区,若在的话、该社区同意买卖可以买卖过户

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