在自己露台搭建阳光房审批的流程与所需材料-法师兄

搭建阳光房审批步骤如下： 1、申请前需要提供土地使用相关证件、建设工程设计方案等材料。 2、然后需要向城乡规划相关部门，申请办理建设工程规划许可证。 3、在五个工作日内对方案和施工图纸审核完成。 4、四个工作日内完成现场放验线，给到《建设工程规划许可证》。二、搭建阳光房有哪些注意事项1、骨架：隔热断桥型材在国外阳光房都是使用隔热断桥型材，因为它两面都是铝材，中间的塑料型材使用的是隔热型材，这种新型的结构设计，拥有塑料和铝合金两种材料的优点，不仅能做出造型，而且门窗强度高、耐老化。2、玻璃：中空夹胶最好在我们国内第一代阳光房顶都是使用c塑料和钢化玻璃，隔热和保温性能差，尤其是c材料，如果下雨天，噪音非常大。第二代使用的是中空玻璃，隔热效果稍微好一些，但是不够安全。第三大就是中空夹胶玻璃，保温和安全性能都提高了。3、造型：关键在于斜顶阳光房虽然没有规定要统一造型，如果对造型很讲究的话，重要的在房顶。无论是单坡、对坡，还是钻石顶，都可以做成斜顶设计，顶部玻璃棚也要稍微向外倾斜，这样不会有积水。4、衡量：排水受力隔热阳光房的整体设计包含了门窗配套、隔热、排水、受力设计等。尤其是排水设计，一定要特别的细心，如果出现漏水，对房子都不利。

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阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。...

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1、顶楼露台搭阳光房不是违规了，现在是违法了。按现在的执法力度，如果有人投诉或者城管找上们来，拆除就成定局。 2、现在老旧小区改造，对200...

农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。

楼下违法建设阳光住宅的起诉，首先可以邀请双方当事人所在地或居民委员会在楼下履行违法建设的义务，或者向当地城市管理部门投诉处理，协商投诉无法解决的，应向房地产所在地法院立案法院提交投诉申请，当事人准备证据资料，等待法院提交开庭公告，通知双方开庭时间即可。

在公共区域建造阳光房是违章建筑，在私有区域建造阳光不是违章建筑。当事人可以要求物业制止并发出整改通知；可以向有关行政部门报告，向城乡规划部门报告，由城乡规划部门责令拆除。业主拒绝履行的，可以提起诉讼。