离婚房产男女哪方优先，有没有规定？

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• 问女孩11岁男方优先还是女方优先?
  

  看父母是否有抚养能力，孩子跟谁时间长，可以征求子女意见

• 问男方起诉离婚女方没有房产证
  

  1、婚后所得属于双方共同财产，可以平均分割的，需要房产证下来后才可以分割； 2、一般两周岁以下的孩子要归母亲抚养的，不会重新判决的，男方要支付孩子的抚养费的，一般是其月工资收入的百分之二十至三十，但孩子还未出生，抚养费这一块法院可能暂时不会处理，可以等孩子出生后另行起诉要求抚养费的； 3、到男方户籍所在地的法院起诉即可； 4、可以在诉讼请求中提出由对方承担诉讼费，如果自己不会操作或者不懂的话，最好委托律师代理。

• 问先过户房产还是先离婚，有没有规定？
  

  先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

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