为什么及纠纷不适用？-法师兄

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问合同纠纷适用什么法律

1、适用《民法典》及其司法解释。 2、具体来说，主要是《民法典》总则编以及合同编的内容。对于某些有名合同，还可以适用对应的司法解释。（1）如：建设工程施工合同纠纷，就可以适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》。（2）再例如：商品房买卖合同纠纷，可以适用改《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
问什么是经济适用房，经济适用房买卖合同纠纷，经济适用房有哪些纠纷

我先给你说讲一下：1、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1％一3％的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5％以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。 2、经济适用房和普通商品房最大的区别有： a、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权； b、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定； c、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准； d、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价； e、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让； f、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。你现在买经济适用房价格是低廉点，现在也办不了房产证，你可以公证一下。5年后在办过户手续。你算一下账，向国家补缴土地出让金后与商品房的价格差不多。你在想想。
问请问合同纠纷适用侵权行为吗？

依据我国相关法律的规定，合同产生纠纷的，不能追索侵权责任的，合同纠纷可以按合同的约定，要求违约方承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。