小区物业向我们业主收取暖气费滞纳金，这个合理吗？-法师兄

不能的只能由供热公司或者你们之间供热合同另有约定

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有约定的按约定，没有约定的按法定，一般对于取暖费的滞纳金都是有明确规定的，根据《兰州市城市供热管理条例实施办法》第三十七条规定：“不需采暖的...

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如果合同有约定的话，滞纳金是合法的。但是你这种情况的话，已经让物业从电费中扣取，物业公司也没有否定，因此就可以认定物业认可了这一方式。物业要...

法律对此未作具体规定，一般由地方法规或者地方规章，做了具体规定。比如，哈尔滨规定，按照所欠热费总额的千分之一按日加收滞纳金。《黑龙江省城市供热条例》第三十三条“第三十三条用户逾期未交纳热费。供热单位可以自逾期之日起，按照所欠热费总额的千分之一按日加收滞纳金；逾期三十日仍未交纳的，供热单位可以对其暂缓供热、限热或者停止供热，但不得损害其他用户的用热权益。

滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人，课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务，属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。其特征有：适用于负有金钱给付义务；义务人超过规定期限不履行义务；可以反复为之，具体表现为按日加收。按照税法有关规定，税务机关对不按规定期限交纳税款的单位和个人，就其拖欠税款，依法按日加征一定比例的罚金。滞纳金为最低还款额未还部分的0.05计算，最低5元人民币或1美元。计算公式为：滞纳金(最低还款额－截止到期还款日已还款额)×0.05。如税收征收管理法规定：纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。另外《水资源费征收办法》中也有类似的规定。

关键看与业主委员会或开发建设单位签订的《物业管理合同》和与业主签订的《入住和约》中，又没有约定逾期收缴滞纳金的内容。假如有约定，就是合法的；没有约定也不违法，从自来水公司和供电局的规定看，这两个部门都收滞纳金。既然公用事业单位都收滞纳金，业主欠费也应当缴纳滞纳金。否则，物业管理公司没有义务垫付资金。