第三人可以提出合同无效吗

大家都在问查看更多

• 问第三人以无效合同向购房人主张确权合理吗
  

  在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务关系，买受人只能依据合同约定，要求出卖人履行合同义务，包括按约将标的物的所有权移转给买受人。买受人不能依据买卖合同而直接取得标的物的所有权，实践中也可能由于出现法律上或者事实上不能履行等法定情形，而导致买受人不能实际取得标的物所有权的情况发生。同时，确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而如前述，在出卖人未自动履行所有权移转义务前，买受人尚未取得标的物的所有权，其依据合同约定要求确认房屋所有权归其所有，缺乏基础。因此，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户义务。

• 问主合同有效，第三方保证合同无效吗
  

  主合同无效，保证合同无效。 由于担保合同是主合同的从合同，因此主合同无效自然也无效。但如果担保人与被担保人约定否定主合同与担保合同的从属关系，并约定即使主合同无效，担保人也应对债务人承担担保责任，则主合同无效，担保合同仍然有效。

• 问第三方可以提出异议吗
  

  第三方有权提出异议，法院必须给予答复，确认是否执行错误。《民事诉讼法》第二百二十五条规定：当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  第三人能否确认合同无效

  2,178人已观看

• 1'02
  公司第三次合同不签无限期

  6,877人已观看

• 1'08
  原配可以起诉第三者吗

  2,628人已观看

相关普法查看更多

• 
  第三人可以提出合同无效吗

  57人已浏览

• 
  第三人是否可以提出合同无效

  359人已浏览

• 
  第三人能否提出合同无效吗

  76人已浏览

• 
  第三人能否提出合同无效

  153人已浏览