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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费...
可以但不建议小产权不受法律保护，买了小产权房在2年内，可以要求退房，因为民事诉讼时效为2年。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土...
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需要具体情况具体分析。小产权房是村集体违反国家法律规定出售农村宅基地，所以小产权房是不受国家法律规定的，实际上没有真正的产权，村集体想收回土地，随时可以收回小产权房。不同地区拆迁补偿标准不同，应以当地政府政策为准。
假如已经购买了小产权房，由于无法取得相应的产权证书，将导致以后对购房者造成一系列不利后果。如何最大限度地维护小产权房买家的合法权益？根据不同的情况，应该有不同的想法：第一，如果已经签订合同但尚未取得产权证明，且该房屋建在集体土地上，且购房者不是当地居民，考虑到可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退还已支付的购房款，这是最直接的方法。第二，如果你买了当地居民的农民房，房价已经交了，已经入住了，但是不能转让，就要根据具体实际情况选择一些措施来确定利益最大化；第三，如果你已经购买了集体土地上建造的房屋，并取得了当地乡镇政府颁发的产权证明或土地使用证明，你可以自己居住或出租，或者出售给有当地户口的居民。第四，如果是在建集体建设用地上的商品房项目，在充分评估市场风险和法律风险后，应当按照现行土地管理规范完成征地手续，并按照商品房项目的规定完善，采取可能的补救措施。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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