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即使属于违章建筑，也应根据行政法中的“比例原则”即《行政处罚法》中的“过罚相当”原则给予合理补偿。至于如何补偿，可以考虑建造的时间、当时的立...
1、无土地使用证的，对土地无需补偿，由于厂房是违章建筑，也不予补偿。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其...
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根据你的问题解答如下,没有，有房产证和土地证说明是经过官方通过的。违章建筑包括： 1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3.擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括： 未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑； 违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑； 擅自改变了规划使用性质建设的建筑； 擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记）。
严格来说，违法建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有关法律法规的建设的房屋和设施。违法建筑主要包括：1。未经批准、未取得建设用地规划许可证、建设项目规划许可证的建筑物；2、擅自改变建设项目规划许可证的建筑物；3、擅自改变使用性质的建筑物；4、临时建筑超过有效期后未拆除为永久建筑的建筑物；5。通过伪造有关材料向主管部门骗取许可证而建造的建筑物。《土地管理法》第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业和农村主管部门对违反农村宅基地管理法律法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律法规，忠于职责，坚持执法。
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