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在征的房主的同意后可以转租,或需要看你与原房东的租赁合同内容有没有允许转租这一项。另外转租入住的新房客要与原房主签租凭协议才行,因为租房者只有使用权而无权。如果中间没有经过房东,对新的租客是没有什么保障的。
取得出租人同意后,房屋可以转租,未经出租人同意的转租无效。租金不得高于原租金,确实需要合理增加,增加的收入应交给房屋所有人。
建议与对方协商,或找调解组织调解,但一般来说如果不是对方违约是不能取回的。
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