出租房屋违约怎么处理

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• 问房屋出租违约该怎么处理
  

  房子出租违约的，违约的一方要按照租赁合同的约定承担违约责任；如果合同没有约定违约责任的，则根据违约方的违约行为给守约方造成的实际损失赔偿守约方。

• 问房屋出租租赁人违约怎么处理
  

  房屋出租租赁人违约的，当事人可以要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同约定了违约金的，按照合同约定处理。

• 问有关房屋出租违约怎么处理
  

  有约定按约定，合同没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。

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