夫妻只有一套房怎么分割

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• 问夫妻只有一套房产，离婚时怎么分割？
  

  夫妻只有一套房，当事人可以自行协商处理，可以保留共有权，也可以由一方取得所有权，给予对方相应的补偿。也可以平分，有约定的，按约定处理，没有约定也没有达成协议的，法院根据具体情况，按照照照顾子女和妇女权益的原则判决。

• 问2022年夫妻只有一套房离婚怎么分割
  

  夫妻离婚时，房产分割的处理办法是： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产； 4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

• 问夫妻共同产权只有一套房怎么分割？
  

  如果该房子是夫妻共同财产，可以双方协商分割，协商不成由法院判决。如果诉讼时双方都想要房子，可以竞价获得。如果一方想要，而另一方不想要，可以先将房子归属于想要的一方，然后房屋的所有权人再支付补偿金给另一方。

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