夫妻只有一套房产，离婚时怎么分割？

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• 问夫妻离婚时房子一人只有一套怎么分
  

  离婚只有一所房子，双方协商不能分割，可以向法院起诉，法院可以根据下列情况分别处理 （一）双方主张房屋所有权并同意竞价的，应当允许； （二）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿； （三）双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖、出售房屋，分割所得价款。 房屋未取得所有权或者完全所有权的，法院不应当判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决当事人使用。 房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

• 问离婚只有一套房产怎么分割？
  

  离婚只有一套房。夫妻双方协议分割。协议不成的，由人民法院判决。双方主张房屋所有权的，可以竞价取得；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；不主张房屋所有权的，拍卖、出售房屋所得价格分割。

• 问只有一套房产离婚怎么分割
  

  1、一方或双方为投保人并以自己、对方或双方为受益人的。 离婚时可选择退保，退保产生的现金价值按夫妻共同财产进行分割。也可确定由一方继续履行保险合同，待保险事故发生后产生保险金，再把保险金按夫妻关系存续期间所交的保险费占所已交纳的全部的保险费的比例分出共同财产后，最后进行分割。 2、一方为投保人并以其亲属或对方亲属等为受益人的。 这种情况视为是对受益人的一种赠与，但受益人对于该项权利只是一种期待权，也不产生夫妻共同财产的分割问题，如果继续履行合同的一方当事人在离婚后退保，则按第一种情况进行分割。 3、一方或双方为投保人并以子女为受益人的，对该种情况，可参照以上两种情况进行处理，但应保证父母一方享有维持合同效力的权利，即一方提出解除合同，对方提出继续交纳保险费维持合同效力的要求，人民法院应予支持。

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