相关法规
相关问答
房东可以解除租赁合同。合法有效的房屋租赁合同可以被约定解除或法定解除,房东可与租户协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后解...
受疫情影响,当事人可以解除租赁合同。但是解除租赁合同并不影响违约方违约责任的承担。只有另一方具有过错,例如承租人逾期不支付租金的,或者合同是...
大家都在问查看更多
法定解除合同的条件有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
房东解除租房合同的办法: 1、房东和租客协商一致的,可以解除租房合同。 2、租房合同法定或约定解除条件成就时,可以解除合同。 3、房东违法解除租房合同的,应当向租客承担相应的违约责任。 4、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。 5、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 6、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律规定,承租人未经同意擅自转租的,承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的,出租人可以单方解除合同。租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的,租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的,承租人可以单方解除合同。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
66人已浏览
648人已浏览
160人已浏览
258人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询