土地证办理要什么材料-法师兄

土地证办理流程及所需材料第一步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的) 2、房屋分层分户图 3、购房发票 4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单(现场有)。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、 2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、 2、 4、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、发票复印件。目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料:1、办理房产证的申请表。 2、申请人身份证复印件(查验原件)。 3、发票复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。 7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件。 9、抵押登记申请表。 10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。 11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。 1 2、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。第五步办理土地证时间:拿到房产证后。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、 2、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、产权证复印件。 4、申请表(现领现填)。

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土地证办理流程及所需材料第一步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4...

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办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括： 1、《商品房买卖合同》及复印件; 2、房屋所有权人身份证及复印件; 3、房屋所有权证书及复印件; 4、房屋土地使用权证申请表。

１、第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。２、第二步缴纳维修基金。提供资料：填写申报单（现场有）。身份证复印件。购房发票复印件。《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。３、第三步缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。身份证复印件。发票复印件。４、第四步办理产权证。提供资料：办理房产证的申请表。申请人身份证复印件（查验原件）。发票复印件。分户图。商品房初始登记证明。商品房买卖契约（乙方契约正本）。维修基金发票原件。契税发票原件。抵押登记申请表。主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。抵押权人（贷款银行）授权委托书。委托书５、第五步办理土地证。提供资料：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。身份证复印件。产权证复印件。申请表（现领现填）。以上就是ask.com小编为你准备的“有房产证没有土地证的房子能买吗”的全部内容，ask.com小编提醒大家，我们在买房的时候，一定要选择手续齐全的。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

农村土地证办理程序：一、办理初始(变更)土地登记的程序： l、土地登记申请； 2、地籍调查； 3、权属审核； 4、注册登记； 5、核发或者更换、注销土地证书。二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时，应提交哪些文件资料： 1、土地登记申请书； 2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明； 3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料； 4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明； 5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。三、国有土地使用权转让办理土地登记时，应提交哪些文件资料： 1、转让方的《国有土地使用证》正本； 2、受让方土地登记申请； 3、国有土地出让手续批复资料1套：①国有土地使用权出让合同l份；②县级以上人民政府对该宗地的出让批复；③市国土资源局转发文件；④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。 4、国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证； 5、转让方上级主管部门的意见； 6、转让方工程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项目建设记录手册的复印件； 7、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份； 8、该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。四、国有土地使用权抵押登记时，应提交哪些文件资料： 1、《国有土地使用证》正本； 2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》； 3、双方填写土地抵押合同一式三份； 4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份； 5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份； 6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份；