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小企业不能抵押的资产有哪些

2023-11-07
依据相关法律法规的规定,下列财产不得抵押,具体为: 1、国家机关的财产; 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权; 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 5、依法被查封、扣押、监管的财产; 6、法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产; 7、土地所有权; 8、以法定程序被确认为违法、违章的建筑物; 9、以租赁方式使用的土地不得转让、转租、抵押; 1 0、依法不得抵押的其他财产,如法院受理债务人破产案件前6个月,债务人提供的物保、法院监管的财产。 风险提示:企业在设定抵押时需要注意以下几点: 首先,抵押物本身必须具有一定的经济价值; 其次,抵押物必须是能够变卖并且能够有偿转让的财产,法律禁止流通或者限制流通的财产一般不能够抵押; 最后,企业将所有权不明的或者有争议的财产办理抵押时,抵押可能无效。

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