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签完认购书后，按下来就是签订正式的购房合同，在拟定的时间、地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签订购房合同。购房合同一般包括商品房...
1、在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。 2、《房屋登记办法》若是办理银行按揭，购房者所有...
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涉及到购房合同备案撤销材料，你什么都不用准备，开发商手里有你全套的资料。备案是开发商做的，撤销备案当然也是开发商做了。
购房记录可以通过以下方式查询。 1、通过银行查询购房记录：申请人自行申报家庭住房情况，承诺家中房产套数，银行将会以各种形式来确定申请人及家庭成员名下住房情况，必要时还将采取居访的形式。若经查实后实际情况与承诺相违反，则申请人的征信记录将会有污点。 2、可以通过网上查询购房记录。 3、无法再网站上查询的，只能去所在地建委拿着身份证、户口本去找工作人员查询，购房的话，可以做购房资质申请，需要业主。关于购房贷款首付款比例问题，可以咨询具体贷款银行。可以找家中介就说要购房查询记录。
购房合同的使用： 开发商将房产正式交付使用时，一般都只有发票和购房合同，房产证一般要过段时间才有，一般情况下是半年到一年左右的时间。 现房东持发票和购房合同是正常的，只要先付给定金(注意定金不可退,房东无过错情况下)，签好定金协议，此时要注意查看对方的有效证件吗，还有房产的物业收据，要说清楚物业收据上的费用是谁付，免得到时候有麻烦。 然后可以凭发票去公证处公证，是合法程序而且是安全的。
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