以公司名义购买的房产，每年要缴纳房产税吗

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• 问房产税每年都要缴纳吗
  

  房产税每年都要缴纳的，按照《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

• 问以公司名义买房需要缴纳什么税
  

  1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策； 2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%； 3、土地使用税：建筑面积×30元/年 4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

• 问房产税是每年都要缴纳吗
  

  房地产税每年都要支付。房产税，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。从房地产原值中扣除当地政府规定的馀额比率乘以1、2％。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》规定，商业住宅所有权人应在每年4月前向住宅所在地地税部门申报房地产税，房地产税实行比例税率，以房地产原值（评价值）为纳税依据，税率为1、2％，房地产税年纳税额＝房地产原值×（1－30％）×1、2％或税务机关评价值×1、2％。房地产税从1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30％后的余值为税基，1、2％的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。商住两用住宅租赁时应缴纳的税金：营业税：租金收入Ｘ5％城建税：营业税额Ｘ7％教育费附加：营业税额Ｘ3％堤防费：租金Ｘ0．18％房地产税：租金Ｘ12％印花税：每份合同应按租金额0．05％支付个人所得税：（租金－税金－修理费800－法定扣除额800）Ｘ20％。

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