住宅商用是否违法，有没有法律规定

大家都在问查看更多

• 问商用住宅违法吗？
  

  住宅商用经有利害关系业主同意的不违法，否则违法。 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为商用用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。

• 问住宅商用违法吗
  

  1、住宅商用违法，但经相关程序批准后的住宅商用不违法。法律严格规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约，还需要经有利害关系的业主一致同意。 2、法律依据：《民法典》 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

• 问住宅当作商用房出租是否违法
  

  1、住宅当作商用房出租不一定是违法的。如果住宅商用的，经过法定程序的，是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 2、住宅商用最起码应当符合两个条件: (1)符合法律、法规及管理规约; (2)征得有利害关系的业主同意。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  住宅小区跳广场舞是否违法

  9,740人已观看

• 1'38
  合同违约金的法律规定有哪些

  1,719人已观看

• 0'56
  城镇住宅用地和商住用地的区别

  10,002人已观看

• 1'36
  父亲遗嘱没有公证是否有法律效力

  1,678人已观看

相关普法查看更多

• 
  商用住宅有没有违法吗

  112人已浏览

• 
  住宅商用是否违法

  300人已浏览

• 
  住宅商用违法吗？

  256人已浏览

• 
  住宅商用违法吗

  218人已浏览