土地储备合同有什么内容-法师兄

关于土地储备合同的回答为甲方：XXX 乙方：XXX 根据市政府关于“XXX领导小组第三次会议纪要” （2011-XXX号）精神，甲方同意将辖区内XX街道所属约45亩土地交由乙方储备整治，乙方对甲方予以补偿。本着客观、公平、公正的原则，甲、乙双方经过友好协商达成以下协议：第一条储备土地约定（一）本协议中储备土地系甲方辖区内位于（土地座落）的（规划分区及编号）内土地（具体位置见附件一:储备土地范围图），土地面积为45亩（最终面积以国土部门确权面积为准），该部分土地中16亩已具有征地批文未实施拆迁安置补偿，其余为需完善土地利用规划或城市规划的土地。（二）本协议项下储备土地应符合城市规划和土地利用规划，不符合的应由甲方按本协议约定负责完成。第二条储备土地作价及相关约定甲、乙双方同意本协议项下储备土地补偿总价暂定为33亿元（大写：叁拾叁亿元整），折合单价73.33万元/亩，最终土地补偿总价按国土部门确权发证的证载储备土地面积和上述单价据实结算。本协议确定的储备补偿价格包含甲方储备土地的征收拆迁补偿费用、各项规费、储备土地的前期费用（地形图测绘、土地勘测定界、土地利用规划和城市规划编制等费用）、土地出让金等。第三条土地征收本协议项下储备土地征收工作由甲方负责在2013年12月底前负责完成，并将已完成征收和拆迁安置补偿后的土地按本协议约定交乙方，其中在2012年12月底前完成2000亩，2013年12月底前完成2500亩。第四条储备土地文件办理和规划编制审批（一）本协议项下45亩储备土地的储备批文和储备权证由甲方负责在2012年3月底前全部办理完毕，并将储备批文和储备土地权证等相关文件交乙方。

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储备用地是指政府根据国家储备用地管理办法规定，依法完成了收购的土地，再转化为国家储备用地的政府行为。土地储备的对象： (一)、国有土地使用...

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储备土地是指各级人民政府按照法定程序储存、收购、征用或者其他方式取得土地使用权的土地，并向社会提供各种建设用地的行为。储备土地应当按照土地利...

储备用地是指政府根据国家储备用地管理办法的规定，依法完成收购的土地，转变为国家储备用地的政府行为。土地储备的对象：（一）国有土地使用人未按土地使用权转让合同缴纳土地使用权转让金，应依法收回的土地；（二）国有土地使用年限到期，依法回收的土地；（3）依法没收使用权的国有土地（四）由于用地转移、解散、撤销、破产、产业结构调整或其他原因调整的国有土地、批准废弃的交通设施、矿山用地（5）交易价格低，政府应优先购买的土地（六）依法分批征用或农村集体经济组织全体成员转为城镇居民，原属其成员集体所有土地（7）以转让方式取得土地使用权后，不能按合同期限开发，也不能继续开发，也不能具备转让条件的土地（八），其他需要进行储备的国有土地。

(1)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。 (2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。 (3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。 (4)仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。

仓储合同的主要条款：保管人和存货人的姓名、名称、住所等信息；货物的名称、类型、数量、质量和包装；存储地点、仓储检验方法、时间和地点、结算方法等。