买卖合同生效发现单价错误怎样处理-法师兄

买卖合同生效发现单价错误当事人可以协商变更合同，如果协商不成的，可以通过诉讼解决纠纷。合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合同变更不仅在实践中司空见惯，也是合同制度的重要内容。

《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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买卖合同生效发现单价错误当事人可以协商变更合同，如果协商不成的，可以通过诉讼解决纠纷。合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合...

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1、定金，没有正当理由解除合同是不予返还的。如果你想退，就要想好退房的理由。单价错误，可能是笔误。房号和收据的不一致，可以成为理由。因为你可以提出所买的房屋和收据不一致，（我不知道那套是你想要的啊），要求解除合同。 2、贷款的事字合同里面约定了没有，如果有约定是由对方办理，对方现在不予办理，你也可以要求退房解除合同。如果合同里面没有约定，但是有其他的证人或者录音能够证明开发商代为办理贷款，也可以。第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果是未能订立商品房买卖合同的原因是由于开发商的原因造成的，你可以要求定金双倍返还。如有其它问题，随时咨询，愿我回答能帮到你！

合同是双方当事人合意的意思表述，如果在合同内容中出现错误，应该积极跟合同另一方沟通协调，重新达成合意内容，对错误的地方进行补正，签字盖章确认，这样的是有效的。但是如果没有重新达成合意，应当认为是无效的。

民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。