请问二手房过户需要双方的结婚证吗？

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• 问二手房过户需要带结婚证吗
  

  如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。 如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。 房产过户需要以下几个步骤： 一、先去评估公司评估。 二、买卖夫妻双方转物业基金。 三、缴纳契税、营业税、个人所得税。 四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份)，税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。 目前一般在10-15个工作日内完成。

• 问二手房过户买方要结婚证吗
  

  视情况而定。如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。如果买方贷款买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚，则提供身份证、户口本即可。

• 问结了婚二手房过户需要双方两个人都到吗
  

  请参考以下内容: 卖方：共同共有产权、婚后产权、没有受托人，需要双方到场。 买方：购买共同产权、认定为婚后产权、没有受托人，需要双方到场。

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