旧房拆迁与危房拆迁的区别

大家都在问查看更多

• 问旧房拆迁与危房拆迁补偿一样吗
  

  危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)，该补偿系数一般不超过0.7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需，而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿，其计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积，与危改补偿款的算法也完全不同。

• 问拆迁安置房与拆迁回迁房的区别
  

  拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。 他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

• 问拆迁新建房屋与旧房子有什么区别？
  

  拆除时新建住宅和改建住宅，两者的区别如下：住宅改造（改建住宅）分为大楼上升、墙壁改造、内壁改造、夹山改造、框架住宅改造、柱子改造、梁子改造、住宅加固、桥梁上升、大梁、屋檐、圆形、仓库改造、店铺扩大、旧住宅改造、客厅而新建的自建房，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。在我国商品房政策未推出之前，有许多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别

  2,097人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,139人已观看

• 0'59
  没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

  920人已观看

• 1'19
  房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

  3,454人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁房与商品房的区别

  297人已浏览

• 
  拆迁房与商品房的区别

  1,066人已浏览

• 
  危房拆迁与补偿

  219人已浏览

• 
  旧房拆迁政策

  157人已浏览