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首先要搞清楚业主的定义。对物业公司来说,只要居住使用房屋的都可以叫业主,都是他们服务的对象,那怕你是租客。按这个标准的话,你只要住在房子里,...
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房产证虽然只有您一个人名子,但那是夫妻共同有,法院会拍卖住房的,如果住房是您的婚前财产,可以先办离婚,您的住房可以保住
你说的有点不清不楚,“现在产权好象没有买回来。而且房产证是爸爸一个人的名字”,对此,我不深究了,你自己仔细过问一下是怎么回事。我现在就房产是你爸爸的名下说说。一是假如没有任何遗嘱及其他因素,你妈妈可得1/4多的房产。理由:你爸有你妈及你爸的3个子女共4名法定继承人,原则上平均分配,但应对照顾你爸生活的你妈适当多分,如果你妈因你爸的去世,造成生活困难,也应适当多分。二是你爸爸现在可以在房产证上加上你妈的名字,并且可以约定份额,如果不约定,在分割时,则视为各有一半。理由:夫妻对婚前婚后的财产,只要双方愿意,可以自由约定。这样你爸如无遗嘱,他的遗产也就是一半的房产。三是你爸立遗嘱,排除其他人的继承权,由你妈妈一个人继承。
办理房屋抵押手续必需夫妻双方共同到场签字,因为那是夫妻双方共同的财产,单方是不能决定抵押、出售或者赠与他人的。只要你结婚必须另一方到场,如果没结婚还必须提供单身证明,否则不能办理公证、抵押登记
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