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去当地房地产交易中心咨询一下各个地方不一样...
那要看你们离婚的时候房子是谁名下的。而且离婚协议上写的是谁的名字离婚协议是谁的名字房子就先要进行财产分割,落到谁名下。变成变成单独所有。然后...
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首先要解决公证手续,是赠与公证。 (一)过户需提交的资料: 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书; 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交看护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人认可上市书面意见。2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。3、若当事人不能亲自解决,需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 (二)办事流程大体流程:收件窗口领表收件窗口交件契税、收费窗口交税费发证窗口领证(三)收费1、交易手续费2、登记费3、房屋所有权证书工本费4、印花税契税
1、父母两人共同签字的赠与书,上面明确全产权全部赠与(意思是不赠给其他兄妹),要做公证。 2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理,并要签字,要带上身份证、户口本、结婚证,都要复印。 3、如果子女已婚,可以办成只赠给子女一人,这样房产证只有一本。也可以赠给子女家,这就要办子女和其爱人共两本房产证,同时子女夫妻也要双方到场签字。
1、签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有房产需要父母双方签字); 2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同; 3、房产局给予回执单,缴纳税费; 4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
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