土地承包权流转税费是关于哪些的费用？

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• 问土地使用权转让税费包括哪些？
  

  土地使用权转让税包括成交价格3％－5％的契税；转让价格与购置价格差额5％的营业税；营业税7％的城建税；营业税3％的教育费附加；合同价格0．05％的印花税；扣除项目后取得收入的土地增值税。

• 问农村土地承包经营权流转费用
  

  关于农村土地承包经营权流转费用问题根据《中华人民共和国土地承包法》第三十六条规定：“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人 双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”土地承包经营权流转的流转费，包括转包的转包费、出租的租金、出让的价金，具体金额应由双方当事人在合同中协商决定。承包方流转土地承包 经营权的收益受法律保护，任何组织和个人不得擅_自截留、扣缴。

• 问土地承包权流转费与流转费如何区别
  

  农村土地承包是指农村集体经济组织内部的家庭承包，不适合家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用权的流转，是指拥有土地承包经营权的农民将土地经营权（使用权）转让给其他农民或经济组织，即保留承包权和使用权。农村土地承包后，土地所有权性质不变，承包地不得买卖。一、除非荒地等是要缴纳承包费，否则不需要土地承包费。二、土地流转费：个人、企业、合作社等想要大规模从事种植，需要大量的土地，这就需要缴纳土地流转金从农民手机中转出土地，从而获得土地使用权，而土地承包权仍然不变。

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