工资达不到起征点，购房资格要求要连续二十四个月个税证明，怎么保证我的个税不断?-法师兄

二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

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不论工资是否达到个税起征点，都需要申报。　　根据《个人所得税全员全额扣缴申报管理暂行办法》第二条扣缴义务人必须依法履行个人所得税全员全额扣...

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个人所得税没有达到起征点需要报税。根据《国家税务总局关于进一步推进个人所得税全员全额扣缴申报管理工作的通知》（国税发200797号），为了加...

经营收入未达征收点的纳税人，在免除增值税、营业税的同时，联合国追加征收的城市建设税，教育费的追加也免除征收。未达征收点的个人工商店不得每月申报增值税。《国家税务总局关于规范未达到增值税营业税征收点的个人工商店税收征收管理的通知》（国税发行［2005］123日）规定，为了提高管理效率和方便纳税人，未达到征收点的人可以按季度申报，半年或年申报一次。具体报税内容和报税期限由省级税务机关确定。对于月度实际经营额超过征收点的未达到征收点的人，主管税务机关必须根据税务机关的法律、法规规定的期限申报纳税。实行定期定额方式纳税的未达到征收点的，实际经营额连续一定期限超过征收点的，主管税务机关应立即调整定额。具体期限由省级税务机关确定。

根据最新个人所得税法规定，从2011年9月1日起执行，目前2014年也还是适用此标准。工资薪金适用七级超额累进制，具体如下：工资薪金所得适用税率起征点是3500,计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数; 全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500; 实发工资=应发工资-四金-缴税。 2014年实行7级超额累进个人所得税税率表应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元/月(2011年9月1日起正式执行)(工资、薪金所得适用) 个税免征额3500元 (工资薪金所得适用)具体表格如下：工资、薪金所得适用个人所得税累进税率表级数全月应纳税所得额税率(%)速算扣除数含税级距不含税级距 1不超过1500元的不超过1455元的 30 2超过1500元至4500元的部分超过1455元至4155元的部分 10 105 3超过4500元至9000元的部分超过4155元至7755元的部分 20 555 4超过9000元至35000元的部分超过7755元至27255元的部分 25 1005 5超过35000元至55000元的部分超过27255元至41255元的部分 30 2755 6超过55000元至80000元的部分超过41255元至57505元的部分 35 5505 7超过80000元的部分超过57505元的部分 45 13505

个人所得税起征点(正确叫法是个人所得税费用扣除标准或者免征额)是指国家为了完善税收体制，更好的进行税制改革，而制定的税收制度。包括工资薪金所得个体工商户生产、经营所得对企事业单位的承包经营、承租经营所得劳务报酬所得稿酬所得特许权使用费所得利息、股息、红利所得财产租赁所得财产转让所得偶然所得经国务院财政部门确定征税其他所得。 2018年8月31日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国个人所得税法〉的决定》，将个税免征额由3500元提高到5000元。使用超额累进税率的计算方法如下：工资个人所得税计算公式： 1、应纳税所得额税前工资收入金额-五险一金(个人缴纳部分)-费用减除额 2、应纳税额应纳税所得额×税率-速算扣除数【例】张某某在10月份税前工资12000元，需要缴纳各项社会保险金1100元 (1)应纳税所得额税前工资收入金额-五险一金(个人缴纳部分)-起征点(5000)12000-1100-50005900(元) 参照工资税率表不含税部分，超过3000不超过12000的部分，则适用税率10，速算扣除数为210。应纳个人所得税税额应纳税所得额×税率-速算扣除数5900×10-210380(元) (2)如按照适用3500元的旧费用标准和旧的税率表张某某在10月份税前工资12000元，需要缴纳各项社会保险金1100元。应纳税所得额税前工资收入金-五险一金(个人缴纳部分)-起征点(3500)12000-1100-35007400元参照工资税率表不含税部分，超过4155元7755元的部分，则适用税率20，速算扣除数为555。