小产权房天然气开户费

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• 问开发商交房时收取天然气开口费吗
  

  你的问题是开发商交房时收取天然气开口费吗？根据河北省物价局2010年下发《河北省天然气价格管理办法（试行）》，并于当年8月开始执行。其中明确规定，新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。遭遇这样情况，可以携带相关材料到当地房管局执法科举报，也可以向当地物价管理部门举报。

• 问天然气拆开埋地天然气管赔偿标准
  

  按照产值计算补偿，影响几年生产就给几年补偿。根据上一年度的年产值和占有农用耕地的期间来计算实际损失，以及给予相应的补偿补助费用，参照当地拆迁征地政策来补偿。 　　《土地管理法》第四十七条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为耕地被征收前三年的平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按需要安置的农业人口数量计算需要安置的农业人口数量，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年的平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补偿费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。以上土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

• 问天然气开户费是卖家出还是买家出
  

  买二手房应注意事项有：1、是否已抵押有无疑议登记，2、夫妻双方是否都同意出售房产，3、查封债权债务等，4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。

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