国有划拨土地被征收如何补偿？

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• 问划拨土地征收补偿标准
  

  划拨土地是属于有偿还是无偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问划拨土地征收补偿标准划拨土地怎么赔偿
  

  在作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，由于征收房屋引起的搬迁，临时配置的补偿征收房屋引起的停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励。

• 问划拨土地被国家征收怎么赔偿？
  

  划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，转让前需要经过有关部门批准。划拨的国有土地使用权都是无偿取得的，原土地使用权人没有向国家支付土地使用费用。国家为公共利益所需，要收回该土地时，也无需向原土地使用权人支付补偿费。换句话就是说，国家支付土地补偿费的前提是土地使用权人取得土地时支付了土地使用费，在国家因为公共利益的需要征收土地时，国家才给予返还。

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