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开发商征地不建两年可以收回。开发商征收土地时,两年内不征收的,征收后不建设两年以上的,征地批准无效,闲置土地使用权应当收回。...
征地拆迁可以由开发商完成。征地拆迁的行政主体是市、县人民政府负责征地拆迁的有关部门,也可以委托有相关资质的开发商实施具体征收工作。...
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开发商征地两年不开发作废。法律规定,农用地转用批准后,两年内未实施具体征地或者土地使用的,批准文件自动失效;已实施征地,两年内未供地的,在下一年度农用地转用计划下扣相应指标。
一、你与开发商之间存在商品房买卖合同关系,现合同成立并生效,双方都应按照合同约定履行自己的义务。 二、购房时区域规划内并无墓地规划,对于该墓地的存在开发商也并不知情,不存在隐瞒或其他存在过错的行为,业主不能据此要求解除买卖合同。 三、若业主确实无法接受该墓地建于房子对面,也可以通过不继续支付剩余房款的方式和承担违约金的方式迫使开发商解除合同关系。 四、因该墓地已经确认为违法建筑,建议到相关部门举报、投诉,要求对该墓地的违法行为进行查处,也可以通过正常的信访方式进行维权。 若有不明白的地方可以追问或直接联系。
房地产开发商不能自行征地。征地应当履行审批手续,经省政府批准。征地时,应与征收户签订补偿协议,并进行合理补偿。房地产开发商可以直接向当地国土部门报告情况,或者依法提起行政复议或者行政诉讼,维护其合法权益。
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