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本案的最终赔偿人肯定是你家租给的那个住户。现在要做的是一方面是做财产评估,看看其他人家的损失到底有多少,具体评估单位的选择可以你们受损失方协商确定这是最快的方面,等法院指定就太慢了,或者保险公司认可的也行。鉴定后就起诉吧。另一方面,邻居家的平房耐火等级低是不是也是造成火灾的次要原因呢?看看平房的建造是否符合规定,如果不符合规定可以主张对方承担一部分责任。你们先别管负什么责任积极解决总是好的,毕竟是你家的行为导致邻居受损,具体承担多大比例的责任等法院阶段再说吧。
失火罪与放火罪的界限失火罪与放火罪在客观上都表现为与火灾有关的危害公共安全的行为,都侵害了社会公共安全。但两者有明显的区别: (1)、在客观方面,失火罪必须造成致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果,才能构成。放火罪并不以发生上述严重后果作为法定要件,只要实施足以危害公共安全的放火行为,放火罪即能成立。 (2)、放火罪有既遂、未遂之分。失火罪是过失犯罪,以发生严重后果作为法定要件,不存在犯罪未遂问题。 (3)、主体要件处罚年龄不同,放火罪年满14周岁不满16周岁的人即可构成;失火罪年满16周岁的人才负刑事责任。 (4)、主观罪过形式不同:放火罪由故意构成,失火罪则出于过失。这是两种犯罪性质的根本区别所在。
《刑法》第一百一十五条【放火罪】【决水罪】【爆炸罪】【投放危险物质罪】【以危险方法危害公共安全罪】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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